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五个规划区间，从 2 卧公寓的 Launch-Ready 范围到 10 卧以上的 Mega-Rental 旗舰房产。选择与您的房产、社区和投资目标相符的档次——我们再据此制定范围。
这五个档次描述了佛罗里达度假租赁房家具套餐在实际中的范围划分，以及每个档次的规划成本。以下区间基于数百个已完成的佛罗里达项目，从 Kissimmee 的联排别墅到 Reunion 和 Windsor Island 的旗舰庄园。
价格由范围决定，而非面积。同一套 6 卧房屋，根据主题上下铺和户外区的深度、装修品质以及在社区中的竞争需求，可能属于 Performance STR、Amenitized Resort，甚至 Luxury Estate。请查看Launch-Ready 与 Luxury 对比了解两端范围，查看竞品对比了解套餐包含的内容。
这些是规划区间，不是报价。最终价格通过详细方案确认，方案会反映具体房产、范围、装修深度、时间表和安装物流。
不确定哪个档次合适？先从免费房产家具配置评估开始。符合条件的项目可申请融资。
档次 01 $12,000–$28,000
面向注重预算的业主以及进入竞争市场的公寓 / 联排别墅的即开即租范围。完整家具、艺术品、床品和基础家居用品，均采用适合短租的耐用规格。不含特色房间。
范围包含
最适合
度假社区中的公寓和联排别墅业主（ChampionsGate 公寓、Storey Lake 2–3 卧单元、Solara Cabo I 改造房），他们靠位置和价格而非配套设施竞争。
档次 02 $28,000–$58,000
面向度假村走廊住宅的完整短租上线范围。增加户外配置、更大的用餐容量、更耐用的床品和纺织品规格，以及满足高周转的完整家居用品。主题上下铺房和游戏室范围可作为附加阶段选择。
范围包含
最适合
位于 Kissimmee、Davenport 和 Orlando 度假走廊的 4–6 卧独栋度假屋，住客期待真正的度假村住宅体验。
档次 03 $45,000–$110,000
度假村式设施范围：主题上下铺房、游戏室改造、扩展的户外娱乐、高端床品和更鲜明的设计方向。专为与设施齐全的度假村邻居竞争的短租房打造。
范围包含
最适合
位于 Encore Resort、ChampionsGate、Solara、Windsor Island 和 Reunion 的 5–8 卧度假住宅，需要超越邻近房源已设定的配套设施基准。
档次 04 $80,000–$160,000+
豪华庄园范围：多区域起居、多个主题空间、家庭影院、高端材料、定制上下铺房、高端家居用品以及度假村级户外娱乐。根据建筑布局定制范围。
范围包含
最适合
位于 Reunion、Encore、Solara Napa II 和 Windsor Island 的 7–10 卧旗舰庄园，以配套设施深度和设计在高端每晚房价上竞争。
档次 05 $140,000–$280,000+
超大型租赁房特色范围：定制多主题上下铺房、完整家庭影院、多区域游戏室、户外娱乐区、高端家居用品以及复杂的安装协调。需要定制范围方案。
范围包含
最适合
10 卧以上的超大型租赁房和特色庄园，需要旗舰级配套设施组合，并根据建筑结构、入住人数和目标 ADR 定制范围。
这些因素决定了您的项目在规划区间中的位置。我们会在范围咨询中逐一讲解。
房产面积和卧室数量
卧室数量、入住人数和总面积决定家具、床品和家居用品的基础范围。
主题上下铺和游戏室范围
定制床、壁画、主题灯光和游戏室改造叠加在基础家具套餐之上，并随复杂程度增加。
户外娱乐范围
泳池露台布置、户外厨房座位、遮阳结构和火炉设施会扩大套餐范围，尤其是在 Kissimmee、Davenport 和 Reunion 的房子中。
装修品质和设计深度
标准目录款 vs 设计师级软包、定制艺术品和多层次灯光以及高端材料规格，都会影响档次内的预算。
家居用品深度
标准短租套装 vs 高端套装：配备意式咖啡机、主厨级厨具、全套玻璃器皿和豪华布草，适应高入住率的频繁换房。
安装物流和时间表
单日安装与包含定制木作、影音和影院集成的多阶段项目相比，会同时影响交付周期和人工范围。
房产是 4 卧以下的公寓或联排别墅吗？
较小的空间很少适合主题上下铺或游戏室。简洁耐用的范围靠价格和位置取胜。
→ Launch-Ready
是位于度假走廊、没有主题范围的 4–6 卧房屋吗？
即使没有主题上下铺，度假走廊的住客也期待出色的公共区域体验和户外范围。
→ Performance STR
房产是 5–8 卧，而且邻近房源已经有主题上下铺吗？
您需要超越社区中已有的配套设施基准，才能在预订搜索页面上竞争。
→ Amenitized Resort
房产是以配套设施深度竞争的 7–10 卧旗舰房产吗？
多主题空间、影院范围和高端材料才能支撑顶级每晚房价。
→ Luxury Estate
房产是 10 卧以上或特色庄园吗？
超大型租赁范围需要多主题上下铺、完整影音系统、多区域户外空间和定制详细方案。
→ Mega-Rental / Specialty
八项核心服务
完整家具套餐、短租室内设计、儿童主题套房、游戏室改造、房产准备、定制上下铺、白手套安装以及上架即用的软装布置——服务奥兰多、基西米、达文波特及整个佛罗里达短租市场的度假租赁房和第二居所。
交钥匙家具套餐
度假租赁房室内设计
主题房与儿童套房
游戏室改造
房产准备与饰面
定制上下铺与嵌入式家具
配送与白手套安装
上架即用的软装布置
不是。这些是基于数百个已完成的佛罗里达度假租赁房项目得出的规划区间。最终价格取决于具体房产、套餐范围、装修深度、主题房和游戏室范围、时间表以及安装物流，并在咨询期间通过详细方案确认。
每个档次的区间覆盖从基础耐用范围到该档次顶端的设计师级项目。一套采用标准户外范围的 4 卧 Performance STR 房屋接近 Performance STR 区间的下限。同样的 4 卧房屋如果升级主卧套房、采用高端床品并完整打造泳池露台区，就会接近区间上限。
完整的 FPUSA 套餐包括设计方案、全部家具、艺术品、灯具、床品和布草、基础家居用品套装、运费、白手套安装、软装布置和摄影协调。“对比”页面详细说明了我们包含的内容与其他供应商和零售商单独收费的项目。
可以。大多数客户会先选定一个基础档次，再叠加具体的附加项目：一间主题上下铺房、一次游戏室改造、泳池露台升级，或高端主卧套房装修。我们会把这些作为基础套餐之上的分阶段范围来规划。
佛罗里达的度假社区（Kissimmee、Davenport、Orlando、ChampionsGate、Reunion、Windsor Island、Encore、Solara）对配套设施的基本要求高于一般短租市场。泳池露台范围几乎是必需的，面向家庭的房子普遍需要主题上下铺，餐位数量也必须与申报的入住人数相符。因此，与其他市场的同类房产相比，更多佛罗里达房产会进入 Performance STR 和 Amenitized Resort 档次。
先从卧室数量和所在社区的竞争房源入手。然后按照上方的决策指南逐步判断。如果仍不确定，请申请咨询——我们会评估房产、社区基准和您的投资目标，并推荐合适的档次和范围。