Faixas de preço

Preços de pacotes de móveis para STR na Flórida.

Cinco faixas de planejamento, de um escopo Launch-Ready para condomínio de 2 quartos a um imóvel principal Mega-Rental de 10+ quartos. Escolha a faixa que combina com seu imóvel, sua comunidade e suas metas de investimento — e definimos o escopo a partir daí.

Essas cinco faixas descrevem como os pacotes de móveis para imóveis de temporada na Flórida realmente funcionam na prática — e quanto cada um custa em termos de planejamento. As faixas abaixo se baseiam em centenas de projetos concluídos na Flórida, de townhomes em Kissimmee a estates principais em Reunion e Windsor Island.

O preço é definido pelo escopo, não pela metragem. A mesma casa de 6 quartos pode se encaixar em Performance STR, Amenitized Resort ou até Luxury Estate, dependendo da profundidade dos beliches temáticos e da área externa, da qualidade do acabamento e de como ela precisa competir na comunidade. Veja a comparação Launch-Ready vs. Luxury para os extremos do espectro e a comparação com concorrentes para saber o que está incluído em um pacote.

São faixas de planejamento, não orçamentos. O preço final é confirmado por meio de uma proposta detalhada que reflete o imóvel específico, o escopo, o nível de acabamento, o cronograma e a logística de instalação.

Não sabe qual faixa combina? Comece com uma análise gratuita de mobília do imóvel. Há financiamento disponível para projetos qualificados.

As cinco faixas

01 Launch-Ready · Destaque

Sala principal de condomínio Launch-Ready na Flórida — móveis limpos e duráveis para STR, cortinas de linho translúcidas, lanai telado ao fundo.

Faixa 01

01 2–3 quartos

Launch-Ready

$12,000–$28,000

Escopo pronto para lançar, para proprietários com orçamento enxuto e condomínios / townhomes entrando em mercados competitivos. Móveis completos, arte, roupa de cama e utilidades domésticas essenciais com especificações duráveis para STR. Sem cômodos especiais.

O que está no escopo

Pacote de móveis completo para todos os quartos e áreas sociais principais
Estofados e móveis de madeira resistentes para STR, e roupa de cama em kits fechados
Arte, iluminação e decoração padrão para um anúncio limpo e pronto para fotos
Kit básico de utensílios: panelas, louças, copos e pequenos eletrodomésticos
Assentos externos padrão onde houver lanai ou pátio
Sem quartos temáticos com beliches, salas de jogos ou marcenaria sob medida

Ideal para

Proprietários de condomínios e townhomes em comunidades resort (condomínios de ChampionsGate, unidades de 2–3 quartos em Storey Lake, conversões em Solara Cabo I) que competem por localização e preço, não por comodidades.

Ler o guia Launch-Ready → Definir o escopo desta faixa Detalhes do pacote para Airbnb

02 Performance STR · Destaque

Sala principal Performance STR de 5 quartos em ChampionsGate ao entardecer: sofá seccional em L e portas de correr para a piscina telada.

Faixa 02

02 4–6 quartos

Performance STR

$28,000–$58,000

Escopo completo de lançamento STR para casas no corredor de resorts. Acrescenta verba para a área externa, maior capacidade de mesa, especificações mais resistentes de roupa de cama e têxteis e utilidades domésticas completas para alta rotatividade. O escopo de quarto temático com beliches e sala de jogos está disponível como fases adicionais.

O que está no escopo

Pacote de móveis completo com especificações superiores na suíte principal e na sala de jantar
Mesa de jantar ampliada conforme a ocupação declarada (normalmente 10–14 lugares)
Escopo externo: espreguiçadeiras com proteção UV, mesa de jantar e sombra para o deck da piscina ou o lanai telado
Programa de roupa de cama superior e rodízio completo de enxoval
Kit de utensílios completo, com reserva suficiente para trocas consecutivas
Quarto temático com beliches e conversão em sala de jogos disponíveis como adicionais orçados

Ideal para

Casas de temporada unifamiliares de 4–6 quartos nos corredores de resorts de Kissimmee, Davenport e Orlando, onde os hóspedes esperam uma verdadeira experiência de casa em resort.

Ler o guia Performance STR → Definir o escopo desta faixa Pacotes para a casa inteira

03 Amenitized Resort · Destaque

Quarto temático com beliches Amenitized Resort: beliches sob medida com mural em parede inteira, arandelas de leitura integradas e tapete temático.

Faixa 03

03 5–8 quartos

Amenitized Resort

$45,000–$110,000

Escopo de resort com comodidades: quarto temático com beliches, conversão em sala de jogos, entretenimento externo ampliado, roupa de cama premium e uma direção de design mais forte. Pensado para STRs que competem com vizinhos de resort totalmente equipados.

O que está no escopo

Quarto temático com beliches: camas sob medida, mural, iluminação temática e têxteis temáticos
Conversão em sala de jogos ou área de jogos dedicada com arcade e assentos
Entretenimento externo ampliado: mesa de jantar no deck da piscina, sombra e área lounge
Escopo premium na suíte principal e design superior nas áreas comuns
Kit de utensílios superior com máquina de espresso, panelas premium e copos completos
Direção de design mais forte em paleta, arte e camadas de iluminação

Ideal para

Casas em resort de 5–8 quartos no Encore Resort, ChampionsGate, Solara, Windsor Island e Reunion que precisam superar o padrão de comodidades já definido pelos vizinhos.

Ler o guia Amenitized Resort → Definir o escopo desta faixa Visão geral dos serviços

04 Luxury Estate · Destaque

Sala principal Luxury Estate: sofás seccionais frente a frente em veludo de alta performance sob um lustre escultural, com portas de correr para o deck da piscina telado.

Faixa 04

04 7–10 quartos

Luxury Estate

$80,000–$160,000+

Escopo de residência de luxo: estar em várias zonas, vários espaços temáticos, sala de cinema, materiais premium, quartos com beliches sob medida, utilidades domésticas premium e entretenimento externo de padrão resort. Escopo sob medida conforme o layout arquitetônico.

O que está no escopo

Salas de estar e jantar em várias zonas, pensadas para encontros grandes e grupos pequenos
Vários quartos temáticos / quartos com beliches sob medida, com fabricação personalizada
Sala de cinema com assentos escalonados, integração audiovisual e tratamento acústico
Materiais premium: veludos de alta performance, estofados sob medida e iluminação de destaque
Área externa padrão resort: composição do deck da piscina, assentos da cozinha externa e elemento de fogo
Utensílios premium: panelas de nível chef, copos de design e enxoval de luxo

Ideal para

Estates principais de 7–10 quartos em Reunion, Encore, Solara Napa II e Windsor Island que competem por profundidade de comodidades e design com diárias premium.

Ler o guia Luxury Estate → Definir o escopo desta faixa Comparação Launch-Ready vs. Luxury

05 Mega-Rental / Specialty · Destaque

Sala principal Mega-Rental Specialty ao anoitecer: sofá seccional em U de veludo sob medida e TV de 120" em uma parede de pedra.

Faixa 05

05 10+ quartos / especiais

Mega-Rental / Specialty

$140,000–$280,000+

Escopo especial para megaimóveis: quartos com beliches sob medida de vários temas, sala de cinema completa, salas de jogos em várias zonas, área de entretenimento externo, utilidades domésticas premium e coordenação de instalação complexa. É necessária uma proposta de escopo sob medida.

O que está no escopo

Vários quartos temáticos com beliches sob medida (muitas vezes 3 ou mais), com camas e murais personalizados
Sala de cinema completa com audiovisual de alto padrão, assentos escalonados e construção acústica
Espaços de jogos em várias zonas: garagem arcade, área esportiva e área infantil
Área de entretenimento externa: bar na piscina, cozinha externa, fogueira e jogos de gramado
Utensílios premium, cozinha de grande porte e refrigeração de duas zonas
Coordenação de instalação complexa de vários dias entre móveis, audiovisual, fabricação e montagem

Ideal para

Mega-rentals de 10+ quartos e estates especiais que precisam de um conjunto de comodidades de destaque e um escopo sob medida, criado em torno da arquitetura, da ocupação e do ADR desejado.

Ler o guia Mega-Rental / Specialty → Definir o escopo desta faixa Solicitar uma proposta detalhada

O que move o preço dentro de uma faixa

Estes são os fatores que decidem onde seu projeto fica dentro da faixa de planejamento. Passamos por cada um durante a consulta de escopo.

Tamanho do imóvel e número de quartos

O número de quartos, a ocupação e a metragem total definem o escopo base de móveis, roupa de cama e utilidades domésticas.

Escopo de beliches temáticos e sala de jogos

Camas sob medida, murais, iluminação temática e conversões em sala de jogos se somam ao pacote base de móveis e crescem conforme a complexidade.

Escopo de entretenimento externo

A composição da área da piscina, os assentos da cozinha gourmet externa, as estruturas de sombra e os elementos de fogo ampliam o pacote, principalmente em casas de Kissimmee, Davenport e Reunion.

Qualidade do acabamento e profundidade do design

Catálogo padrão vs. estofados de padrão designer, camadas de arte e iluminação sob medida e especificações de materiais premium — tudo isso move o orçamento dentro de uma faixa.

Profundidade das utilidades domésticas

Kit STR padrão vs. kit premium com máquina de espresso, panelas de padrão chef, conjunto completo de copos e enxoval de luxo para trocas de alta ocupação.

Logística de instalação e cronograma

Instalação em um único dia vs. projeto em várias fases com marcenaria sob medida, AV e integração de cinema afeta tanto o prazo quanto o escopo de mão de obra.

Escolha sua faixa em cinco perguntas

01

O imóvel é um condomínio ou townhome com menos de 4 quartos?

Espaços menores raramente comportam beliches temáticos ou salas de jogos. Um escopo limpo e resistente vence por preço e localização.

→ Launch-Ready
02

É uma casa de 4–6 quartos em corredor de resorts sem escopo temático?

Os hóspedes dos corredores de resorts esperam uma experiência forte nas áreas comuns e escopo externo, mesmo sem beliches temáticos.

→ Performance STR
03

O imóvel tem 5–8 quartos e os vizinhos já oferecem beliches temáticos?

Você precisa superar o padrão de comodidades já definido na sua comunidade para competir na página de busca de reservas.

→ Amenitized Resort
04

O imóvel é um estate principal de 7–10 quartos que compete por profundidade de comodidades?

Ambientes com vários temas, escopo de cinema e materiais premium são o que garantem as diárias mais altas.

→ Luxury Estate
05

O imóvel tem 10+ quartos ou é um estate especial?

O escopo mega-rental exige beliches com vários temas, AV completo, área externa com várias zonas e uma proposta detalhada sob medida.

→ Mega-Rental / Specialty

Oito serviços principais

Do turnkey aos quartos temáticos — tudo em um só lugar

Pacotes de móveis completos, design de interiores STR, suítes infantis temáticas, conversões em salas de jogos, preparação do imóvel, beliches sob medida, instalação white-glove e staging pronto para o anúncio — para imóveis de temporada e segundas residências em Orlando, Kissimmee, Davenport e todo o mercado STR da Flórida.

Sala de estar, jantar e cozinha integradas com pacote de móveis turnkey coordenado para imóvel de temporada

Pacotes de móveis turnkey

Cozinha de chef de imóvel de temporada com design de interiores STR, acabamentos duráveis e layout pronto para hóspedes

Design de interiores para imóveis de temporada

Suíte infantil clássica inspirada no ratinho, com beliches sob medida e acabamentos temáticos para anúncios STR em Orlando

Quartos temáticos e suítes infantis

Sala de jogos em garagem convertida com máquinas de fliperama, mesa de sinuca e assentos de lounge para a família

Conversões em salas de jogos

Banheiro principal estilo spa com banheira freestanding, bancada dupla e acabamentos aprimorados de imóvel de temporada

Preparação e acabamentos do imóvel

Beliches e móveis embutidos sob medida

Quarto principal com enxoval de padrão hoteleiro e styling de instalação white-glove, pronto para o check-in dos hóspedes

Entrega e instalação white-glove

Deck da piscina e lanai telado na hora dourada, preparados para as fotos do anúncio no Airbnb

Staging pronto para o anúncio

Perguntas frequentes sobre preços

Essas faixas de preço são orçamentos finais?

Não. São faixas de planejamento baseadas em centenas de projetos de imóveis de temporada concluídos na Flórida. O preço final depende do imóvel específico, do escopo do pacote, do nível de acabamento, do escopo temático e de sala de jogos, do cronograma e da logística de instalação — e é confirmado por meio de uma proposta detalhada durante a consulta.

Por que as faixas são tão amplas dentro de um mesmo nível?

As faixas de cada nível cobrem todo o espectro, de um escopo básico e resistente até um projeto de padrão designer no topo daquele nível. Uma casa Performance STR de 4 quartos com escopo externo padrão fica perto da base da faixa Performance STR. A mesma casa de 4 quartos com suíte principal aprimorada, roupa de cama premium e área da piscina totalmente composta se aproxima do topo da faixa.

O que está incluído no preço do pacote?

Um pacote completo da FPUSA inclui o plano de design, todos os móveis, arte, iluminação, roupa de cama e enxoval, o kit básico de utilidades domésticas, frete, instalação white-glove, staging e coordenação de fotografia. A página Comparar detalha o que incluímos vs. o que outros fornecedores e lojas cobram à parte.

Posso combinar escopos de faixas diferentes?

Sim. A maioria dos clientes escolhe uma faixa base e depois adiciona extras específicos: um único quarto temático com beliches, uma conversão em sala de jogos, um upgrade da área da piscina ou um acabamento premium na suíte principal. Planejamos esses extras como fases sobre o pacote base.

Como a Flórida afeta os preços?

As comunidades resort da Flórida (Kissimmee, Davenport, Orlando, ChampionsGate, Reunion, Windsor Island, Encore, Solara) têm um padrão de comodidades mais exigente que os mercados STR típicos. O escopo da área da piscina é praticamente obrigatório, beliches temáticos são amplamente esperados em casas voltadas a famílias e a capacidade da sala de jantar precisa corresponder à ocupação declarada. Isso leva mais imóveis da Flórida às faixas Performance STR e Amenitized Resort do que imóveis equivalentes em outros mercados.

Como sei qual faixa combina com meu imóvel?

Comece pelo número de quartos e pelo grupo de concorrentes da sua comunidade. Depois siga o guia de decisão acima. Se a resposta ainda não estiver clara, solicite uma consulta — avaliaremos o imóvel, o padrão da comunidade e suas metas de investimento e recomendaremos uma faixa e um escopo.

Pronto para definir o escopo da sua faixa?

Informe seu imóvel, sua comunidade e a data prevista de lançamento. Enviaremos uma proposta detalhada dentro da faixa certa para suas metas — discriminada por cômodo, sem surpresas.

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