4베드룸 휴가 임대 가구

Central Florida에서 4베드룸이 가장 스마트한 진입점인 이유

침실 4개 STR은 신규 투자자에게 유리한 세 가지 경제학의 교차점에 있습니다. 즉, 침실 6개 이상의 리조트 빌라보다 낮은 구매 가격, 낮은 가구 자본 요건, 대행사 없이 효과적으로 작성하고 사진을 찍을 수 있는 부동산 목록 종류와 일치하는 게스트 프로필(1인 가족 또는 커플 쌍)입니다. 이 세 가지 요소는 셔츠를 잃지 않고 흡수할 수 있는 실제 1학년 학습 경험으로 결합됩니다.

5베드룸의 경우 야간 요금이 더 높지만 벙크룸 전환, 더 많은 노동력, 동일한 평면도 수만 개의 목록과의 경쟁도 필요합니다. 6+ 침실에는 순위가 매겨지기 전에 게임룸과 테마룸이 필요합니다. 4베드룸은 훌륭하지만 사치스럽지 않은 가구 결정과 별 5개 리뷰가 실제로 이웃을 능가하는 보기 드문 Central Florida STR 크기입니다. 우리는 이것이 매 시즌마다 나타나는 것을 봅니다.

4베드룸 가구 예산이 지출되는(그리고 잘못 지출되는) 곳

일반적인 $20,000 4베드룸 패키지는 거실과 식사 공간에 약 28%, 기본 스위트룸에 18%, 보조 침실 3개에 36%(균등하게 분할하는 것이 가장 좋음), 실외에 9%, 가정용품 키트에 9%를 할당합니다. 이 계층에서 가장 흔한 실수는 기본 스위트룸에 과도한 지출을 하고(주인이 방문할 때 잠을 자는 곳이기 때문에) 손님이 기본 스위트룸보다 더 많은 사진을 찍게 될 세 번째 침실에 과소 지출하는 것입니다.

가정용품 키트는 조용한 승수입니다. 완전한 키트에 $1,500를 지출하면 가장 많은 부정적인 리뷰 등급이 제거됩니다("캔 오프너 없음", "수건 부족", "주방에 기본 품목 없음"). 4베드룸 계층에서는 해당 리뷰로 인해 $1,500를 훨씬 초과하는 몇 주를 예약할 수 없게 됩니다. 돈을 절약하기 위해 키트를 건너뛰는 것은 우리가 볼 수 있는 가장 비싼 절약 중 하나입니다.

실외는 세 번째 쉬운 실수입니다. 소유자는 거실과 기본 스위트룸에 돈을 쓰고 테라스에 대한 예산이 부족합니다. Central Florida에서 파티오 식사 장면은 목록 캐러셀의 두 번째 또는 세 번째 이미지인 경우가 많습니다. $300 파티오 테이블 세트는 $1,500 파티오 세트와 동일한 사진을 찍을 수 없으며 클릭 수의 차이가 극적입니다.

침실 4개 숙소가 실제로 사진 캐러셀에서 우승하는 방법

Airbnb 또는 VRBO를 스크롤하는 손님은 주요 이미지를 보고 클릭할지 여부를 1초 이내에 결정한 다음 계속 읽을지 여부를 결정하기 전에 4개의 보조 이미지를 봅니다. 귀하의 전체 가구 예산은 이 사진 5장을 통해 효과적으로 보상됩니다. 우리는 정확히 그 순서에 맞춰 4베드룸 패키지를 디자인합니다.

주요 장면은 거실입니다(또는 가려진 수영장이 있는 부동산의 경우 수영장 장면도 있음). 두 번째 장면은 일반적으로 식당과 주방의 모습입니다. 세 번째 샷은 기본 모음곡입니다. 네 번째와 다섯 번째 장면은 보조 침실 또는 야외입니다. 모든 가구 구매 결정은 다음 질문에 따라 평가되어야 합니다. 이것이 이미지 #1, #2, #3, #4 또는 #5를 더 강하게 만드는가? 어떤 작품이 영웅 사진을 직접적으로 개선하지 못한다면, 그 작품은 그런 작품보다 ROI가 낮습니다.